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稳定市场预期

2020-03-21 21:11

国土资源部昨日召开新闻发布会,就稳定房地产用地供应,抑制异常地价的情况进行通报。会上,国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示,今年保障性安居工程落地任务提前完成,同时基本稳定了住宅用地的供应总量,而在地价方面也维持稳定,环比回升涨幅不大。

●继续加大闲置土地处置力度。

五大措施

●重点清查土地出让合同履约情况。

●加强房地产用地履约的诚信体系建设。

对于明年计划,廖永林则谈到,明年计划保持住宅用地供应总量不低于过去5年年均实际供应量,同时将采取分割卖地、竞配建、严格准入等多种方法防止“地王”出现,稳定市场预期。这也意味着广州目前已经采取的限地价、竞配建以抑制“地王”的措施有望得到推广。

“预计全年土地供应量有望接近去年水平,达到或超过前5年平均供应量。明年则要稳定供应总量,加快编制明年的计划,计划总量要保持住宅用地供应总量不低于过去5年年均实际供应量。”廖永林表示。

2012年12月18日上午,国土资源部召开“采取切实措施稳定房地产用地供应、抑制异常地价”有关工作情况的新闻通气会。会上表示,继续坚持房地产调控政策不动摇,保持从严从紧调控基调,监督各地执行现有政策措施,并针对不同类型城市,实行分类指导,加强针对性,突出差异性,强调时效性。近期国土资源部将明确要求各地采取以下措施稳

●建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度。

2013年推地量不低往年

●调查违规供地和违约房地产用地,促进市场运行规范有序。

据国土资源部介绍,今年上半年流标流拍较多,土地供应偏少,上半年房地产用地供应5.97万公顷,同比减少15%,其中住宅用地供应4.08万公顷,同比减少21.7%。下半年按照稳定供求的要求,同比降幅逐月收窄,截至11月底,房地产用地供应13.34万公顷,同比减少8%,降幅较前三季度收窄4.5个百分点,其中住宅用地供应9.14万公顷,同比减少15.3%,降幅较上半年收窄6.4个百分点。

国土资源部五大措施坚持调控不动摇。